Основным документом, подтверждающим право собственности на недвижимость (квартира, дом, гараж, садовый участок), является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕРГН). В ней отражена информация об объекте, его характеристиках, наличии (отсутствии) ограничений прав, обременений объекта, а также другие сведения. Документ может понадобиться при проведении сделок, оспаривании их в суде, оформлении завещания.
С начала года филиалом ППК «Роскадастр» по Республике Бурятия выдано больше 393, 5 тыс. выписок из Единого государственного реестра недвижимости. Самым востребованным видом выписки стала информация об объекте недвижимости и запросы о правах отдельного лица. При этом жители Республики выбирали преимущественно электронный способ подачи запросов, используя портал Госуслуг.
Основной объем предоставленных сведений пришелся на органы власти - больше 80% от общего числа выписок. Большинство таких обращений поступило через СМЭВ (сервис межведомственного информационного взаимодействия). При этом на граждан и организации приходится около 61 тыс. запросов от общего количества всех обращений.
«Сохраняется тенденция к переходу граждан на бесплатный сервис на Едином портале государственных услуг (ЕПГУ), где собственник может получить онлайн-выписку о своей недвижимости в течение нескольких секунд. Она предоставляется в формате pdf и заверена электронными подписями Росреестра и Минцифры. Документ имеет ту же юридическую силу, что и в бумажном формате», - рассказала заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Республике Бурятия Ольга Приходченко.
Сейчас на портале «Госуслуг» представлено 18 видов выписок из ЕГРН, в числе которых - экспресс-выписка. Она содержит описание объекта, данные о кадастровой стоимости, необходимые сведения о правообладателе, в том числе информацию обо всех бывших владельцах объекта, наименование и реквизиты документов-оснований, а также дополнительные сведения, например, заявленные в судебном порядке права требования, отметки о запрете на действия без личного участия правообладателя.
С 2023 года нельзя получить выписку из ЕГРН с личными данными собственника без его согласия. В выписках не указывается фамилия, имя и отчество собственников недвижимости, если сведения запрашивает посторонний человек. Информация о персональных данных доступна только с согласия собственника объекта.
Получить сведения из ЕГРН можно на официальном сайте Росреестра, в офисах МФЦ, а также на портале Госуслуг и в рамках выездного обслуживания осуществляемого филиалом ППК «Роскадастр» по Республике Бурятия.